Основные правила получения займа под залог недвижимости

Финансовые трудности заставляют человека принимать оперативные меры, которые позволят избежать серьезных последствий. Займы под залог недвижимости делают возможным получение крупных сумм в достаточно короткие сроки. Следует помнить, что данный кредит выдается на определенных условиях и предполагает соблюдения ряда правил.

Особенности и условия

В первую очередь клиент оформляет и подает заявку, в которой указывает требуемую сумму. Юристы кредитной фирмы составляют договор, который заверяется нотариально после согласования с участниками сделки. Деньги могут быт выданы наличностью или переведены на счет клиента.

Для оформления займа нужно предоставить ряд документов. Как правило, в список требуемых бумаг входят паспорт гражданина РФ, оригинал свидетельства о регистрации права собственности, документы на недвижимость, договор купли-продажи или приватизации, справка из ЕГРП, подлинник выписки из домовой книги.

Официальный контракт

Деньги под залог квартиры выдаются клиенту только после оформления договора залога недвижимости. В данном соглашении подробно указываются основные характеристики помещения: вид имущества, стоимость, адрес, технические сведения. Кроме того, в договоре обозначается, возможно ли будет в будущем заменить залог и потребуется ли для этого согласие кредитора. Также контракт должен включать в себя пункты, которые будут определять сторону, отвечающую за сохранность имущества. Следует помнить, что продажа недвижимости кредитором возможна в случае неуплаты штрафов, неустоек, процентов, формирования просроченной задолженности.